Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin sosyal konut hedefiyle yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında İstanbul için hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başladı. Dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak ve yüksek kira fiyatlarının oluşturduğu yükü azaltmak amacıyla hazırlanan projeye ilişkin merak edilen ayrıntılar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından 15 soru ve cevapla açıklandı.
BAŞVURULAR E-DEVLET ÜZERİNDEN BAŞLADI
İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14 Eylül Pazartesi günü itibarıyla başladı. Başvurular 25 Eylül 2026 tarihine kadar e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilecek. Vatandaşlar başvurularının durumunu ise TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.
TOPLAM 15 BİN KONUT KİRALANACAK
Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında ilk etapta 1071 konutun Ekim 2026’da teslim edilmesi planlanıyor. Projenin tamamında ise toplam 15 bin konut kiraya verilecek. İlk etapta konutlar İstanbul’daki farklı ilçelerde dört grup halinde tahsis edilecek.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360 konut bulunacak. Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut, Arnavutköy’de ise 90 konut tahsis edilecek.
KİMLER HANGİ EVLERE BAŞVURABİLECEK?
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört farklı konut tipi bulunacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
KİMLER BAŞVURABİLECEK?
Projeye başvurabilmek için belirlenen şartlar şöyle:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak ve evli olmak gerekiyor.
Başvuru sahibinin en az 1 yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmesi şartı bulunuyor.
Ayrıca Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması ve aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gerekiyor.
İSTANBUL DIŞINDAN BAŞVURU YAPILABİLECEK Mİ?
Hayır. Projeye yalnızca İstanbul’da ikamet eden vatandaşlar başvurabilecek. Ancak İstanbul’da ikamet eden vatandaşların başvuracakları konutun bulunduğu ilçede ikamet etmesi gerekmiyor. İstanbul sınırları içerisinde yaşayan vatandaşlar, açıklanan ilçeler arasından istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek.
EVİ OLANLAR BAŞVURABİLECEK Mİ?
Üzerinde konut tapusu bulunan kişiler projeye başvuramayacak. Bunun yanında son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de başvuru yapamayacak.
KİRACI EV ALIRSA NE OLACAK?
Kiralık sosyal konuttan yararlanan kişinin tahsis süresi içerisinde konut satın alması durumunda, tahsis edilen konutu boşaltması gerekecek. Yani kiralık sosyal konuttan yararlanmaya devam ederken konut sahibi olunması halinde tahliye şartı uygulanacak.
KİRA ZAMMI NE ZAMAN YAPILACAK?
Konut teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca kira bedelinde artış yapılmayacak. Bu 12 aylık sürenin sona ermesinin ardından gelen ilk ocak ayında ise kira bedeli TÜFE oranında artırılacak.
KİRA ÖDEMESİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Kira ödemeleri, konutun teslim edilmesini takip eden ay başlayacak. Tahsis bedeli, konut teslimini takip eden ayın 20’sinde ödenmeye başlanacak.
TOKİ’DEN BAŞKA PROJELERDE HAK SAHİPLİĞİ OLANLAR BAŞVURABİLECEK Mİ?
Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar bu projeye başvuramayacak.
3 YIL SONRA KİRALAMA UZATILABİLECEK Mİ?
Hayır. Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olacak. Üç yıllık sürenin sonunda tahsis süresi uzatılmayacak.
İLK KONUTLAR NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
Projenin ilk etabında yer alan 1071 konutun Ekim 2026’da teslim edilmesi planlanıyor. Proje kapsamında İstanbul genelinde toplam 15 bin konutun kiralanması hedefleniyor.
Böylece İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık konuta erişimin artırılması ve dar gelirli vatandaşların konut ihtiyacına çözüm oluşturulması amaçlanıyor.
KAYNAK: HABERLER.COM