Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında taşınmaz satışı ve kat karşılığı inşaat yapım işi için ihaleye çıkılacağı duyuruldu. Kepez ilçesinde yer alan taşınmazlar için düzenlenecek ihalelerin kapalı teklif usulüyle gerçekleştirileceği bildirildi. İhaleye katılmak isteyen istekliler için başvuru şartları, gerekli belgeler ve teminat detayları ilan metninde ayrıntılı şekilde yer aldı. Belirlenen tarihlerde yapılacak ihalelerde, muhammen bedeller ve geçici teminat tutarları da açıklandı. İlgili taşınmazlara yatırım yapmak isteyenlerin, şartnameyi inceleyerek belirtilen süre ve koşullar çerçevesinde başvurularını tamamlaması gerekiyor.
İHALE İLGİLİ BİLGİLER
İlk ihalede, Kepez ilçesi Yenidoğan Mahallesi’nde bulunan 45 bin metrekareyi aşkın arsa satışa sunulacak. 4 milyar 900 milyon TL muhammen bedelle ihaleye çıkarılan taşınmaz için geçici teminat bedeli 147 milyon TL olarak belirlendi. Söz konusu ihale 5 Mayıs 2026 tarihinde saat 15.00’te Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek.
İkinci ihalede ise Kepez ilçesi Göçerler Mahallesi’nde yer alan 1000 metrekarelik arsa üzerine kat karşılığı inşaat yapılması planlanıyor. Tahmini bedeli 41 milyon 180 bin TL olan ihalede, yükleniciden belirli sayıda bağımsız bölümün yanı sıra nakit ödeme de talep edilecek. Bu ihale ise 8 Mayıs 2026 tarihinde saat 11.00’de yapılacak.
İhalelere katılmak isteyen isteklilerin, şartnamede belirtilen belgeleri eksiksiz şekilde hazırlayarak ihale saatine kadar teslim etmeleri gerekiyor. Geçici teminat, banka teminat mektubu ya da nakit olarak yatırılabilecek. Ayrıca ihale şartnamesinin satın alınmasının zorunlu olduğu belirtildi.
GÖÇERLERDE SATIŞA İHALEYE SATIŞA ÇIKARTILACAK ARAZİ
I- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 11. maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 12. maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına imza karşılığı teslim etmeleri gerekmektedir. II-İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir. a) Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1), b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkârlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi, b.1) Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, b.2) Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.) c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, c.1) Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, c.2) Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, e) Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair makbuz, f) İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi (Ek:3) g) Tahmin edilen bedelin yüzde 10'a kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş olması gerekmektedir.) h) Tahmin edilen bedelin yüzde 50'sinden az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi, İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının yüzde 50'si değerlendirilir. h.1) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi, h.2) Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide karşı taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi, h.3) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesi, h.4) Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarası ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:5), k) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:6), l) Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair noter onaylı taahhütname (Ek:9) m) Şartnamenin 11/1. Maddesine göre hazırlanmış, şartname eki örneğe uygun teklif mektubu (EK-7) ve eki pay-puan cetvelini içeren iç zarf. III- Artırım teklifleri; teklif mektubuyla yapılan ilk teklif de dahil olmak üzere, ihalenin tüm aşamalarında, nakit para (TL) ve/veya bağımsız bölüm olarak yapılabilir. Ancak, teklif edilen nakit para toplamı bağımsız bölüme tekabül ediyorsa, istekli öncelikle bağımsız bölüm teklif etmek zorundadır. Bağımsız bölüme tekabül etmesine rağmen nakit para teklif eden istekli, bu durumda ihale komisyonunca uygun görülecek bağımsız bölümü İdareye bırakmayı kabul eder. Aksi halde, teklif geçersiz sayılır. IV- Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (h4), (ı), (i), (j) ve (l) bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır. V-Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup, sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir. VI- Dış Zarf; Yukarıda sayılan belgeler, şartnamenin 11/2. Maddesine uygun olarak hazırlanmış dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarf kapatılıp üzerine isteklinin adı ve soyadı, ticaret unvanı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak, zarfın yapıştırılan kısmı, istekli tarafından kaşelenmek suretiyle imzalanarak en geç ihale tarih ve saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına verilmek zorundadır. VII- İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekâleten sadece bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmaz. VIII-Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. IX- İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve değiştirilemez. X-Her türlü vergi, resim, harç ve sözleşme giderleri yükleniciye aittir. XI- İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLAN OLUNUR. 4146/1-1
YENİDOĞAN MAHALLESİNDE İHALEYE ÇIKARTILAN ARAZİ İÇİN İSTENİLEN ŞARTLAR
MADDE 3. GEÇİCİ TEMİNAT İstekliler, 2886 sayılı Kanunun 25. maddesi uyarınca en az YÜZDE 3 (yüzde üç) nispetinde, 2886 sayılı Kanunun 26. Maddesinde öngörülen değerler üzerinden geçici teminat sunacaktır. Geçici teminatın nakit olarak Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün Vakıf Katılım Bankası Antalya Şubesinde bulunan TR29 0021 0000 0003 5524 1000 02 İBAN nolu hesabına yatırılması gerekmektedir. Banka teminat mektubu sunulacak ise Şartname eki standart forma uygun olarak geçici teminat mektubunun 2886 sayılı Kanun kapsamında limit içi ve süresiz olması şarttır. Geçici teminat makbuzu/dekontu ve teminat mektuplarında, teklif verilecek taşınmazın il, ilçe, mahalle, ada, parsel ve varsa bağımsız bölüm bilgileri ve “Geçici Teminat” ibaresi yer alacaktır. MADDE 4. İHALEYE KATILIMDA İSTEKLİLERDE ARANAN ŞARTLAR VE İHALEDE SUNULACAK BELGELER İhaleye girecekler 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 5. ve 6. maddelerdeki yazılı şartları taşımaları gerekir. 2886 sayılı ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihaleye katılamaz. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nda belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanunda açıklanan biçimde; ihaleye iştirak etmek ve teklifte bulunmak zorunludur. İhaleye girecekler aşağıda istenilen belgeleri 2886 sayılı Kanun’un 35(a) Kapalı Teklif İhale usulü formatında sunmak zorundadır. Bu belgelerle birlikte tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla göndereceklerin teklifinin ihale saatine kadar ihale komisyonuna ulaşmış olması şarttır. İhalede bizzat hazır bulunacak istekliler ise bu belgeleri sıra numaralı alındılar karşılığında İdareye (İhale Komisyonuna) teslim edecektirler. Telgraf, faks veya mail yoluyla yapılan müracaatlar geçersizdir. İstenen bütün belgelerin aslı veya noter tasdikli suretinin olması veya aslının idarece görülerek tasdiklenmiş suretlerinin sunulması şarttır. Ayrıca muhtevasında geçerlilik süresi yazılı belgeler hariç diğer belgelerin ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış olması gerekmektedir. İstekliler, şartnamede verilen eklere uygun olarak aşağıda belirtilen belgeleri; İşin Adı, isteklinin adı, ünvanı/kaşesinin yer aldığı imzalamış oldukları kapalı zarf (Dış zarf) içerisinde sunacaktırlar. a) Tebligat adresini belgeleyen İletişim Bilgi Formu (EK:1- Ortak girişimlerde tüm ortaklarca imzalanacaktır.) b) Yer Gördü Formu (EK:2 - Ortak girişimlerde tüm ortaklarca imzalanacaktır.) c) Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi, (Şartnamenin her sayfası ve ekleri ihaleye iştirak eden/ortaklar tarafından imzalanmak zorundadır.) d) Geçici Teminat makbuzu/dekontu, mektubu (EK:3) veya mal sandığı alındısı (2886 Sayılı Kanunun 26. Maddesinde belirtilen değerler geçici teminat olarak kabul edilecektir.) e) Şartname bedeli makbuzu/dekontu. f) Tüzel kişi olması halinde; Ticaret Sicil Gazetesi, Faaliyet Belgesi ile İmza Sirküleri. Gerçek kişi olması halinde; noter tasdikli imza beyannamesi (Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı temin etmekle mükelleftir) g) Tüzel kişi olması halinde; Tüzel Kişiliği temsil ve ilzama yetkili olduğuna dair yetki belgesi ve/veya varsa yetkilendirmeye ilişkin yetkili organ kararı, (Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı temin etmekle mükelleftir) h) İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen ekli örneğe uygun noter tasdikli ortak girişim beyannamesi (EK:4) i) Vekaleten girecekler için Noterden düzenlemiş son üç aylık vekaletname örneği, j) Teklif Mektubu (Yine dış zarf gibi üzeri doldurulmuş bir iç zarfın içinde sunulacak olan Şartname eki standart form EK:5’e uygun imzalı Teklif Mektubu) k) İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (EK:6 - Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı temin etmekle mükelleftir) l) Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair noter tasdikli taahhütname (EK:7.- Ortak girişimlerde tüm ortaklarca imzalanacaktır.) MADDE 5. İHALE ŞARTNAMESİNİN GÖRÜLMESİ ve SATIN ALINMASI, İDARENİN YETKİSİ, VERGİ RESİM ve HARÇLAR, DİĞER HUSUSLAR 1) İhale dokümanının (şartnamesinin) satın alınması şarttır. İstekliler ihaleye ilişkin dökümanı/ ihale şartnamesini Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde görebilir ve ayrıca www.vgm.gov.tr adresinden taşınmaz mal bilgilerine ulaşabilirler. Ancak ihaleye iştirak edecekler Taşınmaz Mal Satış Şartnamesini, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün Vakıf Katılım Bankası Antalya Şubesinde bulunan TR29 0021 0000 0003 5524 1000 02 İBAN nolu hesabına yatırarak satın almak zorundadırlar. Şartname bedeli yatırılırken açıklama kısmında taşınmazın ada, parsel ve varsa bağımsız bölüm numarası ve “Şartname Bedeli” ibaresi belirtilecektir. Şartname bedeli geri ödenmez. 2) Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. 3) Peşin ödenecek olan ihale bedeli ve ihale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harçları ve diğer ihale giderlerini ödemek, alıcıya ait olup, tebliğ tarihini müteakip 15 gün içerisinde ödenecektir. 4) Taşınmaz KDV’den muaf olup, KDV alınmayacaktır. 5) Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazların tüm iş ve işlemleri, her türlü vergi, resim, harç ve kamu kurum ve kuruluşlarına ödenecek katılım payları ile değerli kâğıt ve işlem bedelinden istisnadır. İdaremiz ve mazbut vakıflar tapu işlemlerinde kendi payına düşen harçtan muaftır. 6) İhale şartnamesindeki zorunluluklara uyulmadığı veya son ödeme tarihinde tebliğde belirtilen ihale bedelinin ve masrafların tamamı ödenmediği takdirde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve teminat İdareye gelir kaydedilir. Ayrıca şahıs ve şirketler bir yıl süre ile tüm ihalelere katılmada yasaklı konuma gelir. 7) Hisseli taşınmazlarda hissedarların şufa hakkı bulunmaktadır. 8) İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte İdare serbesttir. İLAN OLUNUR.
HABER: BERFİN ÇAĞDAŞ
